מבחן רישוי אדריכלות
- 211 שאלות
- 14 תגובות
- 0% הושלמו
- equalizer סטטיסטיקות
- share שתף
Discuss, Learn and be Happy דיון בשאלות
help
brightness_4
brightness_7
format_textdirection_r_to_l
format_textdirection_l_to_r
יזם מבקש לתכנן עבורו בניין בתחום ועדה מקומית עצמאית. על–פי התב"ע שאושרה בשנת 2006 ,מותרת הקמת בניין מגורים בן 6 קומות, כולל קומת קרקע. זכויות הבנייה הכוללות מסתכמות בשטח כולל של 3,500 מ"ר. היזם מבקש להגדיל את השטח הכולל ל– 5,500 מ"ר. מהו התהליך המהיר ביותר לקידום בקשת היזם?
1
| done | ||
מיין לפי
יזם מבקש ל יין חדש על–פי תב"ע בתוקף משנת 1996. עקב דרישות תקנות הנגישות ודרישות לממ"דים מוגדלים, שנקבעו בשנים 2006 ו–2007, נדרש להוסיף שטחי שירות, כתוצאה מרוחב המעברים והגדלת השטח של המרחבים המוגנים. מהו התהליך המהיר התואם את חוק התכנון והבנייה, המומלץ ליזם?
1
| done | ||
מיין לפי
הבעלים של בית בודד צמוד קרקע, בשטח כולל של 300 מ"ר, מעוניינים לפצל את הבית לשתי דירות עצמאיות, כל אחת בת 150 מ"ר. מהו התהליך המהיר ביותר והחוקי לצורך אישור פיצול הבית?
1
| done |
מיין לפי
בטבלה שלהלן מוצג איתור יח"ד במגרשים הכלולים בתב"ע, וכן תוספת יח"ד שאושרה כדין במוסד התכנון. תקן החניה בתחום התב"ע קבע 2 מקומות חניה לכל יחידת דיור. כתנאי להגדלת מספר יחה"ד, נדרש לקיים את תקן החניה הנ"ל, אך רק %40 ממקומות החניה, שנדרשו בתב"ע המקורית, יאותרו כחניה גלויה במפלס הקרקע, וכל יתר מקומות החניה הנדרשים יהיו במפלסים תת–קרקעיים. לאור הגדלת מספר יחה"ד, כמה מקומות חניה תת–קרקעיים נדרש לתכנן במרתפי מגרש 105? המספרים מעוגלים למספר השלם הקרוב.
1
| done | ||
מיין לפי
לאיזו מהוועדות שלהלן סמכות לאשר, בהליך המקוצר ביותר, שינוי לתכנית תקפה משנת 2010 ,בתחום מספר מגרשים רצופים, כשהתכנית תכלול הגדלת מספר יחידות הדיור מ - 100 ל - 125 ,לרבות תוספת שטחים כוללים, הנדרשים עבור 25 יח"ד הנוספות, לרבות תוספת קומות מעל שבע קומות המותרות, על התכנית התקפה.
1
| sentiment_very_satisfied |
מיין לפי
האם אישור תוספת שטחי שרות של %5 משטח המגרש, או מהשטח הכולל המותר לבניה במגרש, הקטן ביניהם, לצורך התאמת נגישות, תיחשב כסטייה מתכנית שיש לפרסמה כהקלה?
1
| done | ||
מיין לפי
האם ניתן להגיש בקשה להיתר למגרש הנכלל בתכנית שפורסמה ברשומות לפי סעיף 77 לחוק?
1
| done | ||
מיין לפי